Schöne ca.90m² große Eigentumswohnung im Stil eines Hauses
99.000,00 EUR
Deutschland, Hürtgenwald, 52393, Hormer Straße.
Schöne ca.90m² große Eigentumswohnung im Stil eines Hauses
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: Hürtgenwald
Kategorie: Haus zum Verkauf
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1965
Hausgröße: 93 m²

Angeboten wird hier eine ca.93m² großes Eigentumswohnung im besonderen Wohnstil eines kleines Einfamilienhauses. Das 2-geschossige Objekt im gut erhaltenen Fachwerkstil bietet im Erdgeschoss auf einer Fläche von ca.49m² eine große Küche, eine großes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss (ca.44m²) befinden sich die Schlafräume mit einem großen Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleines Büro.

Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten gepflegten Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden im Jahr 1998 durchgeführt:

Dacheindeckung
Gaszentralheizung
Fenster
Wände, Decken, Böden
Wasserleitungen
Badezimmer
Küche

Der Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde am 11.10.2018 ausgestellt:

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse   : E

Endenergieverbrauch   : 142,70 kwh(m²*a)

Heizungsart   : Zentralheizung

Befeuerungsart   : Gas

Baujahr der Heizung   : 1999

Baujahr des Gebäude: 1965

 

Finanzielle Information:

Der Kaufpreis beträgt: 99.000,-Euro.

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inklusive 19%MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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