Nachfolger einer gut geführten Gaststätte gesucht !!!
250.000,00 EUR
Deutschland, NRW, Kreuzau, 52372, Dorfstr..
Nachfolger einer gut geführten Gaststätte gesucht !!!
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Gewerbe
Objekt ID: Gaststätte
Kategorie: Haus zum Verkauf
Zimmer: 8
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1967
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 1000 m²
Hausgröße: 370 m²

 

Gut geführte Gaststätte mit Biergarten, Kegelbahn und einer Eigentumswohnung zu verkaufen !

Möchten Sie eine gut geführte Gaststätte in Kreuzau-Üdingen übernehmen ?

Dann sind Sie hier absolut richtig.

Aus Altersgründen möchten die jetzigen Eigentümer die langjährig und gut geführte Gaststätte an einen potentiellen Nachfolger übergeben. Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem ca.1.000m² großen Grundstück. Die Gaststätte im Erdgeschoss bietet ausreichend Sitzplätze im Innenbereich mit Schankraum sowie einen sehr schönen Biergarten für die Sommermonate. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss eine separate Kegelbahn, die regelmäßig durch Stammgäste besucht wird. Eine große und gut ausgestattete Küche inklusive Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 90m² große Eigentumswohnung mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. So können Sie optimal Arbeiten & Wohnen verbinden. Das Objekt ist voll unterkellert. Dort finden Sie ebenfalls den Kühlraum, Heizungsraum und weitere Vorratsräume. Parkplätze befinden sich direkt vor der Gaststätte. Durch eine seitliche Zufahrt gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstücks. Fahrradfahrer und Fußgänger haben so einen direkten Zugang zum schönen Biergarten. Eine Garage, Fahrradparkplätze sowie Außentoiletten für die Gäste des Biergartens befinden sich ebenfalls im hinteren Bereich des Grundstücks.

Der Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde am 13.September 2014 ausgestellt:

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse   : D

Endenergieverbrauch   : 1.476 kwh(m²*a)

Heizungsart   : Zentralheizung

Befeuerungsart   : Erdgas

Baujahr der Heizung   : 1990

 

Lage: Das Objekt befindet sich in Kreuzau-Üdingen.

Kaufpreis: Der Kaufpreis ist auf 250.000,-Euro zzgl. 3,57% inkl.19%MwSt fixiert.

Features:
Exterior
Garten Garage
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