Einfamilienhaus mit Garten und Garage
119.000,00 EUR
Nörvenich, 52388, Pfarrer-Legemann-Str.37.
Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: Eschw.ü.Feld
Kategorie: Haus zum Verkauf
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1953
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 450 m²
Hausgröße: 130 m²

Aus Altersgründen zu verkaufen !

Angeboten wird hier ein ca.130m² großes Einfamilienhaus auf einem ca.450m² großen Grundstück.

Das Haus in Massivbauweise aus den den 50er Jahren befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, kleiner Wintergarten

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Wohnzimmer ( Anbau)                   

Keller: Waschkeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum

 

Die Beheizung des Objektes erfolgt derzeit über Kaminöfen. Die Fenster aus dem Baujahr 1984 sind doppelverglast und haben teilweise Rollläden.

Zum Objekt gehört ebenso eine große Garage sowie ein Schuppen als zusätzliche Nutzfläche.

Der Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (ENEV) wurde am 02.01.2018 erstellt.

Energieausweis (Bedarfsausweis)
 
 
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Holz, Kohle
Endenergiebedarf 238,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 02.01.2018 bis 01.01.2028

 

Finanzielle Information:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inklusive 19%MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

 

 

 

Features:
Exterior
Garten Garage
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