Großes freistehendes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Titz-Müntz
145.000,00 EUR
Deutschland, Titz, Müntz, 52445, An derVogelstange 6.
Großes freistehendes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Titz-Müntz
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekt ID: Müntz
Kategorie: Haus zum Verkauf
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1963
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 694 m²
Hausgröße: 166 m²

Angeboten wird hier ein Wohnhaus bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten mit je ca.83m² Wohnfläche. Das in Massivbauweise im Jahre 1963 errichtete Objekt befindet sich auf einem insgesamt 694m² großen Grundstück in rechteckiger Form mit einer Einmündungsecke zu einem Feldweg und einem wunderbaren Blick in die freie Natur.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offenes Wohn- und Esszimmer

 

Obergeschoss:

Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer,Esszimmer

 

Durch die vielen Fenster im Haus erhalten Sie genügend Tageslicht mit einem schönen Blick in die Natur. Das Haus ist zudem komplett unterkellert und bietet ebenfalls eine vernünftige Keller-Raumhöhe von 2,35m. Folgende Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung.

Waschküche, Trockenraum, Vorratsraum, Heizungsraum

 

Das große Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Holzfenster sind einfachverglast und mit Rollläden.

Zum Haus gehört ebenso eine große Garage sowie ein Nebenraum als Werkstatt.

 

Der Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde am 28.November 2018 ausgestellt:

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse   : H

Endenergiebedarf   : 409,4 kWh(m²*a)

Heizungsart   : Zentralheizung

Befeuerungsart   : Öl

Baujahr der Heizung   : 1990

 

 

Lage:

 

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Titz-Müntz. Der Ort bietet ein ruhiges Wohnen mit einer perfekten Autobahn-Anbindung an die A44 (Aachen-Düsseldorf).

Die nächste größere Stadt Jülich ist ca.7km entfernt.

 

Finanzielle Information:

Der Kaufpreis beträgt 145.000,-Euro. 

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen.

                        

 

 

Features:
Exterior
Garten Garage
No location available
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