Reihenendhaus in Elsdorf- Oberempt
110.000,00 EUR
Deutschland, Elsdorf, 50189, Buschgasse.
Reihenendhaus in Elsdorf- Oberempt
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: Oberempt
Kategorie: Haus zum Verkauf
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1957
Grundstücksgröße: 360 m²
Hausgröße: 90 m²

 

Zum Verkauf wird ein Reihenendhaus mit ca.90m² Wohnfläche angeboten.

Das Objekt wurde im Jahre 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 360m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist komplett unterkellert . Die Gesamtwohnfläche von ca. 90m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden. Die aktuelle Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

 

EG: Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten und kleiner Innenhof

 

OG: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Badezimmer

 

KG: Vorratsraum, Werkstatt, Heizungsraum, Öltankraum

 

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 1983). Der Brenner wurde im Jahr 1994 erneuert. Ein zusätzlicher Kaminofen im Erdgeschoss ist bereits installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im gesamten Haus finden Sie Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung sowie Rollläden. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischer Weise ebenerdig angrenzend zum Innenhof/ Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin kleinere Anbauten sowie ein Carport. Sie haben die Möglichkeit das Grundstück von der Rückseite zu befahren. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor.

Der Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde am 12.Januar 2017 ausgestellt:

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse   : H

Endenergieverbrauch   : 289 kwh(m²*a)

Heizungsart   : Zentralheizung

Befeuerungsart   : Öl

Baujahr der Heizung   : 1983

 

 

 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Elsdorf-Oberempt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung in Elsdorf oder Bedburg vorhanden.

 

Features:
Exterior
Garten
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